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| 房市低迷 台将开放大陆人士申办房贷
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| 时间：2008/12/23 出处：香港中通社 |
为替岛内不动产市场注入强心针，台湾金管会主委陈冲22日表示，将开放在台无住所的大陆人士，可以跟岛内的银行融资买不动产，但房贷成数会比一般台湾居民向银行借的要低，金管会已将作业要点送交陆委会。
依照现行规定，大陆人士若有台湾居留证者，可以购买台湾的不动产、也可以向台资银行融资；如果在台无住所，则无法投资不动产。
对于很多台湾的房地产业者，希望当局可以开放大陆资金赴台投资，陈冲说，是否要另外订定在台无住所的大陆人士也可投资不动产，站在金融业的业务考虑，是没有顾虑的。如果大陆人士有正常需要，例如希望赴台定居而购买不动产，银行业者当然可以借钱给他，但金管会将会限制贷款成数。
目前外资向台资银行借款投资不动产及有价证券，额度不能超过担保品的六成；估计对陆资的融资成数，应该会低于外资。
近年台湾房市低迷，余屋销售压力大，建商公会与建筑业代表到处陈情，希望当局放宽对大陆人士购买房地产的限制；如今从开放申办房贷着手，固然可以带来一些商机。
但岛内不动产市场人士指出，要把开放大陆人赴台居留时间从一个月拉长到半年，以及通案开放大陆企业赴台设立公司行号或分支机构，他们才会派干部过来，才会衍生住的需求，这房贷政策美意才不会被虚掷。 |
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