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| 上海汤臣一品1.3亿售出第一套公寓
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| 时间：2006/08/05 出处：东方网 |
（上海综合讯）在外资设限的阴霾下，中国顶级豪宅——上海汤臣一品前日售出第一套公寓，打破了这一中国境内最贵楼盘开盘10月零销售的僵局。
售出的单位每平米超过（人民币，下同）13万元（2万6000新元），总价达1亿3000万元。
汤臣集团主要从事中国房地产开发，旗下的汤臣一品坐落于中国金融中心的上海浦东小陆家嘴区。该项目以每平米11万元的均价成为“国内第一豪宅”。
买家是东南亚华人
汤臣集团董事长助理杨玉霞向路透社表示，已售出的该套公寓面积979.31平方米，为汤臣一品ABCD四栋楼盘中的A栋，属其中景观最佳的一栋楼盘，购买者为境外人士。
《第一财经日报》也报道，汤臣总经理徐彬告诉记者，买家是来自东南亚的华人，以境外公司的名义购买。
近日出炉的171号文件（即《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》），使得海外基金和个人买家将重新考虑在华的投资策略和风险。徐彬表示：“这位买主是一家东南亚公司，在中国境内有分支机构，并且注册资本金的要求也符合新规定。在171号文件出台之前，该买主就已经在和汤臣集团洽谈。”但徐彬不愿透露买主的确切身份。
另外，杨玉霞表示，公司周二刚拿到A栋楼盘的预售批文，但此前已有客户流露购买意向，因此A栋开盘不久就有了成交。
此前，被称为中国楼王的是以1亿3000万元成交的中国豪华别墅上海紫园8号别墅，但公寓楼盘中还没有出现过如此“天价”。汤臣一品成交之前，被称为“上海最贵公寓”的华府天地以及一度宣称售价10万元/平方米的“盛大金磐”最后的成交价格都没有超过6万元/平方米。
除此次成交的A栋之外，汤臣一品B栋由戴德梁行代理，正在进行全球公开招标，谋求整体出让。C栋目前没有成交信息，而D栋则被保留计划用于出租，据徐彬介绍，下个月汤臣将决定这座“极品公寓”的租金。
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