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| 宁波售楼小姐怀念年薪30万的日子
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| 时间：2005/05/23 出处：新华每日电讯 |
新华社杭州5月20日专电（傅之庭）售楼小姐曾一度风光无限，最高年薪30万元！
这是很多白领阶层都嫉妒的收入。“如今，这种高高在上的日子已经不可能再有
了。”说这话的，不仅仅是这些售楼小姐。
随着国家关于房产新政策“组合拳”的陆续出台，房产从业人员的“职业信心”
再也不像以前那么坚挺。业内人士和专家指出，与其他产业相比，房产从业人员
的收入和素质并不相称，一旦楼市的“冬天”到来，很多从业人员将被淘汰。
从月卖60套到坐冷板凳
年仅23岁的小楼是宁波一家知名房产代理公司的销售人员，从2003年5月入行到现
在已经有两年的从业经历。这两年时间，她所经手的楼盘就有7个。
“2003年的房子真是好卖得像疯了一样。”小楼告诉记者，她在学校是学旅游的
，对房产一窍不通。“看见房产公司招人，就去试了一下。没想到，立马被录取
，基本没什么门槛，只要漂亮、能说会道就行。”
“从2003年6月份到2004年初，我基本上每个月能卖出去40多套房子，最多的一个
月卖了60套。”小楼告诉记者，她的一个同事由于业绩做得好，2003年的年薪达
到了30万元。
从2004年6月份开始，房市就开始逐渐淡下来了，变成几天卖出一套。不过，那也
正常，本来就应该是这个速度。但到2005年就不行了，变成一个月卖出一两套。
3月份过后，基本就是坐冷板凳了。
“这直接影响了我们的收入。”小楼告诉记者，她所在的公司基本上是基本工资
＋佣金，卖出去一套100万元的房子，一般可以提取1000多元钱的佣金。一个月卖
20套，就是2万元的收入。“但从2005年开始，我的月收入就没超过 3000元。”
小楼告诉记者，“卖不出房子，就拿不到佣金。基本工资只有1000元，加上各种
补贴、小奖金之类，目前的月收入不足3000元。”
小楼说，上个月她就在考虑给自己留后路了，毕竟，售楼小姐是个没多少技术含
量的工作，随着年纪增大、市场逐渐降温，这种高收入不可能再持续。
楼市降温影响职业信心
在日前召开的“首届浙江房地产建筑行业人力资源经理联谊会”上，一份新鲜出
炉的《2004年房地产建筑行业中高级人才现状分析报告》足以让人吃惊。这份报
告在薪酬调查一栏中，受调查人员目前平均年薪竟然已经达到了18万元左右，房
产从业人员已经轻松地跻身于高收入阶层。
“2003年的收入大概是23万元，2004年也有25万元左右。今年就不知道了。”28岁
的马先生大学里学的是计算机，毕业后却进了宁波一家房产公司从事企划工作。
“我碰到了宁波房子最好卖的几年，同样也是房产策划最不需要动脑子的几年，
基本上是风景＋美女，但房子照样好卖。”马先生告诉记者，5月底，他就要辞职
去上海了。
产业面临“洗牌”
最近三四年，宁波房产市场的繁荣吸引了不少人跨行业进入了房产界。浙大工商
管理学院张炜博士在接受采访时称：“在一个高利润、高成长的行业，依靠资源
获取、市场策划与营销就可以获利的阶段，人力资源的培训与开发是无关紧要的
。但当房地产业从资源垄断型竞争转向市场理念和品牌竞争时，市场战略的高端
人才竞争和开发将是必然。”
一位不愿透露姓名的业内人士不无忧虑地指出，现在房产的职场繁荣更多的是靠
整个产业的高速增长，与其他产业相比，房产从业人员的收入和素质并不相称，
一旦楼市遇到寒冬，很多从业人员将被淘汰出局。
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